Estado de Referencia: Baja California
Firme un contrato de venta de mi casa, me dijeron que era para tener exclusividad. En dicho contrato vienen clausulas que despues de seis meses, el contrato se renovará cada 30 días.
Disculpe si yo me quiero retirar y romper este contratro que debo hacer, al leer las clausulas me percado de cuestiones que me inspiran temor.
Por ejemplo: TAMBIEN QUEDARA PRORROGADA EN EL CASO DE QUE ANTES DE VERDERSE. EL PROFESIONISTA HUEBIESE LOCALIZADO COMPRADOR DEL INMUEBLE OBJETO DE ESTE CONTRATO Y QUE POR CAUSAS AJENAS A EL PROFESIONITAS, A LOS CONTRATANTES O AL COMPRADOR, LOS TRAMITES LEGALES Y ADMINISTRATIVOS PARA CULMINAR A VENTA, SE PROLONGASEN MAS ALLA DE LOS MESES QUE SE SEÑALAN EN ESTE CONTRATO O EN CUALQUIERA DE SUS PRORROGAS, Y EN ESTE CASO SU VIGENCIA SUBSISTIRA SOLO EN EL CASO QUE SE SEÑALA EN ESTA CLAUSULA Y DURARA HASTA QUE LA VENTA SE HAYA CONCRETADO EN TERMINOS DE LEY, Y SE HAYA PAGADO POR EL CLIENTE A EL PROFESIONISTA, LA COMISION QUE A ESTE ULTIMO CORRESPONDA.
OTRA CLAUSULA DICE: EN CASO DE QUE EL CONTRATANTE DECIDA CONCLUIR EN FORMA ANTIPADA ESTE CONTRATO, PAGARA AL PROFESIONISTA POR CONCEPTO DE ASESORIA Y GATOS DE PUBLICIDAD, UNA COMISION QUE SE FIJARA EN LA SIGUIENTE FORMA:
RECISION DENTRO DE LOS TRES MESES UN DIA A LOS SEIS A PARTIR DE LA FECHA DEL PRESENTE CONTRATO, EL 15% DE LA COMISION SOBRE EL VALOR DE VENTA ESTIPULAR EN ESTE CONTRATO.
SI SE CONSUMARA LA VENTA, ES DE $360,000.00 Y EL 4% DE ESTA CANTIDAD LE PUSIERON $15,000.00 MAS IVA. AHORA BIEN EL 4% ES
$14,400.00 Bien este es puede ser causal para romper el contrato, es un error, mal intencionado.
Por favor como puedo romper este contrato, existe una forma legal. Ya no quiero vender.
Agradezco de antepano la atenci{on brindada.
