Estado de Referencia: Oaxaca

El caso es de una persona mayor de edad y que sufre de enfermedad que la incapacita para trabajar, su padre le dejo una propiedad otorgando una escritura formal a su nombre, la cual quedo resguardada con sus padres. Al paso del tiempo ella sale de su casa pero no le entregan la escritura, actualmente piensa vender la propiedad para solventar sus gastos de medicamentos y para vivir, pero cada vez que ella encuentra a alguien interesado, sus hermanas interfieren  alegando que para que ella pueda vender tienen que hacer el trato con ellas, ya que son las que tienen la escritura en su poder y le dicen que al vender les debe de dar parte del dinero, ya que ellas al no radicar la dueña en el mismo lugar,  sin su consentimiento ni darselo a conocer construyeron un local en la parte del frente de la propiedad y ahora quieren que ella les pague lo invertido, cabe mencionar que por las rentas que obtuvieron del local nunca le dieron parte a la dueña y se empeñan en querer obtener beneficios económicos de lo que legalmente no es de ellas. La dueña no cuenta con recursos para obtener un segundo testimonio de la propiedad, podrían orientarnos cual sería la  forma más fácil y ecónomica de lograr esta documentacion, es importante que ella obtenga a tiempo su tratamiento para poder estar controlada de su padecimiento.

No existe otra forma de obtener las Escrituras mas que con un testimonio, aunque bueno, también puedes solicitar copias certificadas de las Escrituras, que si bien es cierto son mas económicas que un Testimonio, seran 200 o 300 pesos a lo mucho la diferencia.

Además, tambien es cierto que quien construye en lo ajeno pierde su dinero, pero todo ese hay que hacerlo valer en Juicio y todo juicio sobre todo tratandose de inmuebles es dinero.

Te sugiero dos cosas: que hagas el esfuerzo de juntar dinero para sacar un testimonio o copias certificadas de las escrituras y que vendan el inmueble junto con el litigio que tiene, asi el comprador ya sabe a que le tira, aunque claro, el precio tiene que disminuir.

La otra opción es que te acerques a un abogado de confianza, especializado en la materia Civil, y que a traves de un buen contrato, pacten que el se haga cargo de todos los gastos y que promueva lo que haya que hacer para dealojar a tus familiares y asi poder vender a mejor precio, y al final pagarle al abogado una cantidad fija, o un porcentaje sobre el inmueble.

Porque de otra manera sin orientación legal y sin DINERO, no creo que puedan hacer mucho.

Saludos