Buen dia, espero me pueda ayudar con la siguiente cuestion, adquiri un terreno en el 2005, por razones monetarias no pude escriturarlo en esas fechas, y me estan entregando el siguiente presupuesto.

AVALUO $3,100.00
IMPUESTO SOBRE LA RENTA POR ADQUISICIÓN. $37,800.00
TRASLADO DE DOMINIO $14,100.00
REGISTRO PUBLICO $4,452.00
HONORARIOS $10,838.00
IVA $1,734.08

TOTAL $72,024.08

como si esto no fuera suficiente, la persona de la desarrolladora me comenta que adicional a esto aparte de este presupuesto existe un adeudo con respecto al predial que es por la cantidad de $21,500.00, este monto es hasta el 31 de abril de 2012 y que deberán ser cubiertos antes de la firma de la escritura ESTO SE LO TENGO QUE PAGAR A LA DESARROLLADORA.

osea que si quiero escriturar debo de pagarles a ellos este adeudo por impuesto predial… me puede ayudar a ver si esto tiene algun fundamento , lo del ISR lo entiendo por la diferencia del precio en el que lo compre y el valor catastral que tiene ahora pero lo del impuesto predial a la desarrolladora me causa ruido, me puede ayudar a aclarar este punto.. mil gracias.

ami lo que me causaria ruido es porque lo va a hacer la inmobiliaria (intermediario)si eso lo hace un notario directamente, ojo el notario si te va a pedir que el terreno este libre de adeudos antes de escriturar, pero creo que es mas conveniente que cotizes ante varios notarios antes de la escrituracion los honorarios de los mismos. saludos