Estado de Referencia: Querétaro

Hola buenas tardes.

Tengo habitado un terreno a un lado de mi casa desde hace 7 años. El dueño del terreno hace 7 años me pidio dinero por la venta del terreno, le di una proporcion de dinero por la compra pero no me firmo ningun documento ni recibo y se fue para Usa y quedo en regresar para hacer el trato completo y terminar de pagarselo.

Hoy despues de 7 años viene una persona ajena al verdadero dueño pidiendome que lo desocupe ya que el es el dueño del terreno. Al preguntarle sobre quien se lo vendio y sobre el contrato de compra-venta me dice que el terreno se lo vendio el hijo del dueño, ya que el dueño del terreno habia fallecido.

Yo el terreno en 7 años, lo limpie y me encargue de que estubiera limpio (como si fuera mio) Y ahora viene esta persona diciendome que es el verdadero dueño.

Cabe decir que "segun" ellos (el hijo del dueño del terreno y el comprador) Hicieron el trato por medio de telefono y fax, ya que el hijo y el dueño del terreno estaban viviendo en Usa y nunca se pararon para hablar conmigo.

Me urge me asesoren que puedo hacer o si tengo que entregarles en terreno y asi perder mi dinero y tiempo que le inverti.

Muchas gracias y buenas tardes.

NO ENTREGUE LA PROPIEDAD, EXIJA QUE LE MUESTREN LA ESCRITURA PUBLICA DE LA PROPIEDAD, Y MANTENGASE EN LO DICHO, SOBRE LA COMPRA QUE REALIZO CON EL ANTERIOR DUEÑO, L ESUGIERO NO MENCIONE QUE COMPRO DE PALABRA, ACUDA CON UN ABOGADO PARA QUE LE ASESORE.. Y SI LA PERSONA QUE DICE HABER COMPRADO NO TIENE ESCRITURA PUBLICA.. TIENE USTED ESPERANZAS D ECONSEGUIR LA ESCRITURA PUBLICA A SU FAVOR.. SU ABOGADO LE DIRA LA ESTRATEGIA A SEGUIR PARA CONSEGUIRLA... LE RECOMIENDO QUE PARA LA PROXIMA OPERACION QU EREALICE, ACUDA CON UN ABOGADO EL CUAL LO ASESORE Y ASI EVITE ESTOS MALOS RATOS, A USTED LE CONVIENE MAS  PREVENIR QUE CORREGIR, A LA LARGA LE RESULTARA MAS BARATO... A TODOS MIS CLIENTES LES DIGO LOS MISMO Y PARECE QUE ALGUNOS ENTIENDEN PERO, NO TODOS.. SIN EMBARGO LO DIGO POR LO SIGUIENTE UN CLARO EJEMPLO ES SU CASO.. SI USTED HUBIERA ACUDIDO CON UN ABOGADO Y GASTADO MIL PESOS EN LA ASESORIA, NO ESTUVIERA AHORA ANTE LA POSIBILIDAD DE PERDER SU PATRIMONIO Y CON EL UNA SUMA IMPORTANTE EN DINERO.. ASI MISMO NO ESTARIA EN LA NECECIDAD DE GASTAR $$$ EN UN JUICIO EL CUAL CORRIJA LOS ERRORES DEL PASADO Y LE SALVE SU PATRIMONIO., POR AHORRARSE  1 AHORA DEBE GASTAR 3+. SALUDOS

W W W . JURIDICOVALDES . C O M . M X