Hola necesito de su asesoría, debemos predial un total de 270, 000 pesos no me ha llegado requerimiento desde 2008, es dinero que no tenemos, quiero hacer un acuerdo con tesorería, a ver si a pagos chiquitos jajajaja, la duda es: si voy a tesoreria puedo alertarlos y tengo miedo de que nos caigan, de que se apresure el trámite O dejo que llegue el requerimiento O voy a tesorería para llegar a un acuerdo, ¿qué puedo hacer? Otra pregunta, segun en internet se deben 270,000 pesos, el monto del evalúo del edificio es mas o menos de 3,000,000 de pesos ¿por los 270,000 pesos que se deben, nos pueden quitar el edificio?

Saludos y de antemano gracias

Necesito su ayuda

Las autoridades (al menos en el Distrito Federal, que parece es el origen de su consulta) tienen perfectamente ubicado cada inmueble y cada cuenta, hace dos años realizaron una actualizacion en los datos de las cuentas del impuesto predial incluyendo fotografias de cada inmueble.

Si no ha pagado el adeudo, en primer lugar le llegara una "invitacion" para que regularice su situacion, y se ponga al corriente en sus pagos, si usted lo ignora y le llega un requerimiento, y usted es omisa en cumplir con el pago le iniciaran un procedimiento de ejecucion.

Puede ir pagando bimestre con bimestre descargando su linea de captura y asi irse poniendo al dia con sus adeudos, claro con los respectivos recargos, actualizaciones y demas conceptos que se generen.

Puede como señala llegar a un convenio de pago para liquidar la cantidad que adeuda y conseguir se le descuenten todos o gran parte de los accesorios.

Lo correcto es que se acerque y llegue a un arreglo, a esperar a que le requieran, por que si usted no liquida en cualquier momento la autoridad puede embargarle el inmueble y pónerlo en remate para cobrarse los adeudos. (claro esto requiere se inicie un procedimiento admisnitrativo.)

Si esto se presentara puede usted defenderse e impugnar cada acto de autoridad, pero requerira contratar los servicios de abogado y por tanto invertir tiempo y dinero y al final del dia debera de pagar lo que debe, ese impuesto no podra evitarlo.

Solo como dato adicional los creditos fiscales prescriben a los 5 años.

Salvo la mejor opinion de los excelsos abogados que en este foro aportan.

Saludos cordiales.

Muchas gracias por su atención, creo que la mejor manera es ir a tesorería para llegar a un acuerdo, le mando saludos cordiales