Estado de Referencia: Sinaloa

Buen dia, mi problema es el siguiente quiero escriturar una casa que compre al banco en el 2005 me costo 105 mil pesos ahora quiero escriturar esta casa y fui con el y segun sus calculos me dijo que yo tengo que pagar como 30 mil pesos de ISR y como 2000 de impuesto al estado y 17 mil pesos por honorarios lo que no, aqui el problema es el isr y tengo entendido que el ISR lo paga el que vende la casa osea el Banco no yo por favor denme una explicacion gracias 

Acude con un  notario, el te podra indicar los porcentajes a pagar, por lo general en inmuebles de menos de $600, 000, el total a pagar (incluyendo honorarios del Notario) es entre un 6.5 a un 9% del valon del inmueble (el valor del inmueble es el predial, comercial (precio al que se compro) o de avaluo, el que resulte mas alto). Efectivamente el ISR lo paga el vendedor.