Hace 10 anos celebre un contrato de compraventa privado con una persona, adquiri en esta compraventa un predio urbano, (se me traspaso la deuda de el terreno) ,  pague a la vendedora lo que ella habia dado hasta esa fecha y termine de pagar en su totalidad a la lotificadora (FIDUM) ... ahora he construido una casa misma que actualmente habito desde hace 8anos, tengo todos los servicios (agua, luz, tel, pago de prediales y todo en orden) pero aparece a nombre a de la parte vendedora, quiero hacer la ratificacion del contrato privado para poder inscribirlo en el registro publico y que porfin este a nombre mio la propiedad, pero resulta que tanto en la notaria como en el registro publico me dicen que es indispensable ke la parte vendedora acuda a ratificar el contrato... la persona no aparece ya he hecho de todo para encontrarla y no se si se esconde o si su familia no le da mis recados el punto es ke ya paso algun tiempo y sigue sin acudir a firmar ... ke hago!??.. existe algun tipo de demanda o procedimiento ademas de lo tradicional ke seria ratificar akel contrato y luego inscribirlo??? ... ayuda!??? 

Buenas noches.

Demande usted, el cumplimiento del contrato y firma de la escritura, si el vendedor no se presenta lo firmará el juez en rebeldia,

la otra opcion y más cara sería la prescricpion adquisitiva.

lo anterior considerando que tiene que contratar un abogado y afinar detalles dependiendo del Estado de la República en donde se encuentre.

Espero que este comentario le sea de utilidad.