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COMPRAN MI VIVENDA EN UN SUPUESTO REMATE Y AHORA ME QUIEREN DESALOJAR

  • Consulta : 103195
  • Autor : axy_vega_NR
  • Publicado : Miércoles 23 de Febrero de 2011 13:11 desde la IP: 189.200.232.84
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 3,494
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  • Autor
    Consulta

  • axy_vega_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Veracruz

    Hola buenas tardes.

    Espero me puedan ayudar u orientar,  todo comenzo con la demanda de una supuesta enfermera en contra de mi abuela por que supuestamente la despidio injustificadamente y no le pago salario en todo el tiempo que la cuido, pero la cosa es muy diferente, porque esta Sra. lo que hiso fue llevarse a mi abuela a su casa y la mantuvo incomunicada, hiso que le firmara un poder legal para que ella administrara los vienes de mi abuela y con este derecho la Sra. vendio la mitad de una de sus casas quedandose ella con todo el dinero, despues rento el otro inmueble y ella cobraba las rentas (son 3 casitas independientes) y mi abuela nunca vio nada de ese dinero.

    Mi padre al no tener señales de su madre viaja para ver que pasa y se da cuenta del asunto, entonces le exige a la Sra. que le de a su madre y que le explique el porque de la venta de la casa y el porque todo esta anombre de ella, la Sra. solo le da evasivas y se porta de forma grosera y le entrega a mi abuela pero no le entrega nada de vienes (todas las cosas de mi abuela se las llevo a su casa), despues se niega a declinar el poder que le hiso firmar a mi abuela por lo que se le demanda y ella cede a anularlo y solo entrega $50,000 pesos de todo lo que se adjudico y ningun bien de mi abuela.

    Mi abuela se encontraba  en un estado muy poco faborable y fallece a como a los 3 meses, y como al mes de fallecida llega una demanda en contra de mi abuela (ya fallecida) por despido injustificado por parte de esta Sra. y la demanda procede! porcede contra una persona fallecida?

    El caso es que los 2 supuestos abogados que llevan el caso le dicen a mi padre que todo va bien, que se le estan acabando los recursos a la Sra. y que no se preocupe... ha!!

    Que no se preocupe?! hoy le llega una carta de desalojo para que se salga de su casa en 5 dias! porque la Sra ya gano el juicio, la casa salio a remate, ya la compraron desde hace un año y ahora el "nuevo dueño" que ya hasta escrituras tiene exige el desalojo!

    Por Dios, eso no puede ser posible! mi padre nunca recibio notificacion de nada, la casa que era de mi abuela esta intestada desde que fallecio y mi padre fue nombrado heredero universal...

    Por favor, yo no se de leyes, pero que todo esto no esta mal? diran que la gente ya esta paranoica con eso de que las autoridades se venden pero no encuentro otra explicacion para que todo esto pasara y llegara hasta este grado.

    Si alguien me pudiera ayudar, sobre todo a mi padre que ya no sabe que hacer, se los agradeceria de todo corazon, esta casa es todo el patrimonio que tiene.

    Se que las leyes son las leyes y que si los licenciados permitieron todo esto... pues lo hecho, hecho esta; pero por lo menos tiene que haber algo que se pueda hacer... o no?

    Agradesco de antemano su atencion y ayuda, que esten de lo mejor! =)

    PD. disculpen si aparece doble, pero no corregi el estado de donde se envia el msj, vivo en Orizaba, Ver.

     

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  • Autor
    Respuesta No: 212078

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    al momento de morir...debieron acudir ante la junta de conciliaciòn a contestar la demanda en el sentido de que falleciòn y pedir que se detuviera el asunto hasta que no se nombrara un albacea...que debiò contestar la demanda...o llegar a un convenio de liquidaciòn o finiquito...

    si ya fue rematada y adjudicada... tenias 15 dias para ampararse sobre esa venta...si ya paso un año... que quieres hacer?...solo tus abogados saben que hicieron..o lo hicieron y porque lo hicieron... y de esto... tu padre debe saber desde el principio que paso....



  • Autor
    Respuesta No: 212205

  • axyv
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Hola que tal y gracias por la respuesta.

    Pero creo que no me explique bien, la Sra. demanda a mi abuela entre 1 y 2 meses despues de fallecida, nunca la demando en vida, por eso la pregunta de que si se puede demandar a una persona muerta.

    Cuando recibimos la demanda de la Sra. nosotros estavamos frios, pues nos venimos desde otro estado con todas nuestras cosas, y en esos dias la Sra. Marta Sahagún de Fox estaba ayudando a mucha gente y se le pidio apoyo, y nos lo brindo mandando a 2 "disque" licenciados que terminaron vendiendose pues nunca presentaron el certificado de defuncion de mi abuela, pero eso si, nos pidieron $20,000 pesos para "gastos" que tomaron de los $50,000 pesos que entrego la Sra.

    Otra cosa muy rara es que para que la casa saliera a venta usaron las escrituras de mi abuelo (cuando mi abuelo fallece se cambian las escrituras a nombre de mi abuela), entonces, como es posible que se vendiera la casa si ni siquiera aparece el nombre de mi abuela en ellas?...

    Yo no se de leyes, pero son demasiadas anomalias.



  • Autor
    Respuesta No: 212366

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    martha asegun...la vieja esa ratera???....que si tuviera miembro se daba ella sola???

    pues ya lo perdieron todo...

    busca un abogado urgente que presente un amparo con la acta de defunciòn y señale como acto reclamado la nulidad absoluta del juicio laboral que da origen a la causa que ahora te aqueja... pero es muy incierto que se pueda hacer algo...ya que hay un juicio con laudo o sentencia...suerte....



  • Autor
    Respuesta No: 359217

  • Primus Tribunus
    ABOGADO PENAL


    (Visita mi oficina)

    axi_vega:

    Deben iniciar el juicio de la sucesión de la abiuela para que el juez designe albacea o admita el albacea testamentario y en cualquier caso que le discierna el cargo al albacea.

    En seguida y con sendas copias certificadas de la designación y discernimiento del cargo del albaceazgo, el albacea debe promover lo sguiente:

    1.- Juicio de amparo contra el laudo condenatorio, alegando que la abuela nunca fue emplazada a juicio de manera legal porque la falta de albacea impide la legalidad de cualquier notificación y, consecuentemente, ante la nulidad del emplazamiento se debe conceder el amparo y protección de la Justicia Federal para el efecto de que se reponga el procedimiento iniociando de nuevo el juicio laboral con el respectivo emplazamiento que se practique con el albacea de la abuela.

    2.- Promover ante el agente del Ministerio Público la correspondiente denuncia de fraude cometido por la "enfermera", fraude cometido porque sabía que la abuela había fallecido así como porque dicha "enfermera" tenía un mandato como representante legal de la abuela, por lo tanto la propia enfermera tenía la obligación de pagar los salarios de los empleados de la abuela, de donde surge que ella tiene la responsabilidad civil por los daños y perjuicios que se ocasionaron a los bienes muebles e inmuebles de la abuela, cuenta habida que, en dado caso, la falta de pago de los salarios de la enfermera es resultado de la negligencia de ella misma en la ejecución del mandato (poder), mandato que debió haber sido otorgado ante notario público para que pudiera haber transmitido la propiedad de los inmuebles (casas), pero si tal mandato fue por simple catra poder, entonces tenemos otra conducta tipificativa del fraude.

    3.- Igualmente inicien averiguación previa en contra de los abogados que de manera tan antiprofesional han actuado, y por el delito de responsabilidad profesional al pasar por alto que era ilegal el emplazamiento al juicio laboral de la abuela por haber fallecido antes de dicho emplazamiento.

    4.- Demandar en juicio civil a los abogados antes mencionados, para el pago de la indemnización que resulta de los daños y perjuicios, así como del daño moral que ocasionaron con su conducta totalmente antiprofesional...



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