Estado de Referencia: Coahuila

que tal

yo compre el terreno a una inmobiliaria(constructora) en febrero del 2007 por 220,000 pesos mismos que se me financio por 4 años, durante ese tiempo fui haciendo mi casa poco a poco,en feb del 2011 termine de pagar el terreno pero no escriture porque no tenia dinero, siendo ahora 2013 quiero vender mi casa en 1,415,000 pesos, al ir con el notario me dice que tengo que escriturar a mi nombre primero para despues vender y el que me la compra despues tiene que escriturar, hasta ahi todo es logico, pero el problema surge con la inmobiliaria porque ellos me vendieron terreno y no casa, no quieren firmar las escrituras por el monto en que yo la quiero vender, el problema es que si escrituro por ejemplo a 220,000 que es lo que ellos dijeron que si podian firmar , al momento de yo venderla por los 1,415,0000 pesos tengo que pagar el impuesto de la ganancia que se supone que estoy obteniendo  de los cuales son alrededor de 280,000 pesos, lo que me sugirio el notario es que escriturara por el valor por lo que la estoy vendiendo pero la inmobiliaria no quiere firmar porque el me vendio el terreno por cierta cantidad y no por la cantiadad a la que yo estoy vendiendo

que hago para no pagar tantos impuestos, se me hace descomunal pagar 300,000 pesos por vender mi casa