Estado de Referencia: Distrito Federal
Saludos. Comienzo con algunos antecedentes del caso. Primero. Mi abuelo tenía la propiedad de un inmueble que uso para vivienda familiar, sin embargo, las escrituras están a nombre de Eduardo (con sus respectivos apellidos), siendo que su nombre real es Hilario, firmando la mayoría de sus documentos con el primer nombre mencionado. Segundo. En dicho inmueble viven la mayoría de mis tíos, con algunos de sus hijos. Tercero. Mi abuelo falleció hace aproximadamente quince años, a quien aún le sobrevive mi abuela. Cuarto. Mis tíos y mi abuela no obtuvieron buena asesoría jurídica de como llevar el juicio de sucesión intestamentario, pues de quienes la recibieron, adujeron que no se podía hacer nada por el nombre que utilizaba mi abuelo para firmar sus papeles; razón por la cual hasta el momento no han hecho la denuncia de sucesión intestamentaria.
Es el caso que mientras mi abuelo vivía, otorgo una porción del inmueble, en calidad de comodato a un hermano de mi abuela, sin embargo, su descendencia, al parecer promovió juicio de prescripción positiva, respecto de de esa porción del inmueble, puesto que le han notificado a mi abuela que regularizaron la documentación de dicha porción de inmueble, y le han externado su interés de vender el mismo, sin que a la fecha hayan emplazado al juicio correspondiente a mi abuela (razón por la cual sospecho que su juicio lo llevaron a cabo aprovechando la muerte de mi abuelo y el hecho de que no se denunciara la sucesión intestamentaria).
Ahora bien, respecto de la denuncia de sucesión intestamentaria, esta se puede llevar a cabo aún cuando no coincida el nombre de mi abuelo en todos sus documentos?. Que se podría hacer?. En relación a la prescripción positiva, si se inicia la sucesión intestamentaria, quedaría suspendido el juicio de prescripción mencionado? Se puede revertir la usucapion en virtud de la declaración de herederos?. Pienso que el primer paso sería hacer la denuncia, posteriormente, al ser de de palabra el contrato de comodato, solicitar el término de este, o una vez adjudicados los bienes, al no proceder la prescripción positiva entre familiares, la familia del hermano de mi abuela no pueda obtenerla. Solicito asesoría puesto que la familia del hermano de mi abuela pretende aprovecharse de la buena fe de mis abuelos ( el hermano de mi abuela aún vive, sin embargo ya no cuenta con capacidad jurídica). Espero haber sido claro, agradeciendo de antemano la atención que se le brindé a la presente consulta.
