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COMPRAVENTA CASA SIN ESCRITURAS
- Consulta : 136708
- Autor : ilovefucho_NR
- Publicado : Jueves 26 de Enero de 2012 14:43 desde la IP: 201.141.197.50
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 3,607
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AutorConsulta
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Publicado el Jueves 26 de Enero de 2012
Estado de Referencia: Aguascalientes
Hola buena tarde:Hace unos veinte años mis padres no tenian opcion de sacar un credito de una casa (desconosco la razon), por lo que un tio les hizo el favor de poder sacar el inmueble y mis padre fueron pagando el credito, ahora ya han acabado de pagarlo por lo que necesitan saber si mi tio puede hacerles un contrato de compraventa para ya poder acreditar la propiedad o se tiene que escriturar primero a nombre de mi tio y luego hacer el tramite de compraventa, o si se puede de una vez escriturar a nombre de mis padres, si alguien me pudiera orientar se lo agradeceria mucho.PD mi tio tiene la dispocision de hacer el tramite sin problemas.PD mi tio tiene la dispocision de hacer el tramite sin contratiempo.Hola buena tarde:Hace unos veinte años mis padres no tenian opcion de sacar un credito de una casa (desconosco la razon), por lo que un tio les hizo el favor de poder sacar el inmueble y mis padre fueron pagando el credito, ahora ya han acabado de pagarlo por lo que necesitan saber si mi tio puede hacerles un contrato de compraventa para ya poder acreditar la propiedad o se tiene que escriturar primero a nombre de mi tio y luego hacer el tramite de compraventa, si alguien me pudiera orientar se lo agradeceria mucho.PD mi tio tiene la dispocision de hacer el tramite sin contratiempo. -
AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 252529
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Fecha de respuesta: Jueves 26 de Enero de 2012 15:15 2012-01-26 15:15 desde IP: 187.195.70.142
NO INDICAS COMO FUE QUE EL TIO "SACO" EL INMUEBLE, ES DECIR COMO LO ADQUIRIO Y CON QUIEN YA QUE SI EXISTIO UN CREDITO POR LOGICA EXISTE UNA ESCRIUTURA O UN CONTRATO EN DONDE SE LE DEBE ESCRITURAR A TU TIO, SI ESTO ES ASI ENTONCES EXISTE LA MANERA DE ARREGLARLO UNA VEZ QUE EL TIO ESTE DE ACUERDO Y CUENTE CON LA CARTA DE INSTRUCCION PARA EL NOTARIO.
A SUS ORDENES EN:
3---6---0---0---5---2--9---3.
LIC. GARDUÑO.
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AutorRespuesta No: 252547
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Fecha de respuesta: Jueves 26 de Enero de 2012 19:36 2012-01-26 19:36 desde IP: 189.228.182.246
Seguramente su tío al momento de adquirir el inmueble obtuvo las escrituras y a la par celebró un contrato de mutuo con interés y garantía hipotecaria, por lo que en tal sentido deberá en primer término cancelarse la hipoteca y acto seguido escriturar en favor de sus padres, en su defecto otorgar a los mismos o a un tercero de confianza poder para actos de administración y dominio irrevocable para que puedan escriturar cuando les fuera posible o bien enajenar, vender, ceder, hipotecar, etcétera el inmueble sin necesidad de la autorización de su Tio.
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