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VENTA DE CASA HABITACION
- Consulta : 157473
- Autor : lili.hdz_NR
- Publicado : Martes 26 de Junio de 2012 11:53 desde la IP: 189.229.97.85
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 3,485
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AutorConsulta
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Publicado el Martes 26 de Junio de 2012
Estado de Referencia: Oaxaca
Buen Dia
Solicito de su valioso apoyo para lo siguiente:
Desea mi tio vender una casa habitacion que le fue heredada por mis abuelos, la compraran un matrimonio, el precio de la venta es de un millon de pesos, por las reformas, estamos exentos de iva y de isr, es correcto? Ahora bien, nos informan que el notario retendra impuesto, me pueden decir cual es el porcentaje que cobra sobre el valor del bien inmueble?
Gracias
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 272273
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Fecha de respuesta: Martes 26 de Junio de 2012 12:03 2012-06-26 12:03 desde IP: 189.230.41.123
El impuesto que deben cubrir es el ISABI (impuesto por adquisición de bienes inmuebles) y éste lo tendrán que pagar ambas partes, en el caso de que tu tío no se haya adjudicado previamente el inmueble, si no lo había hecho y en el mismo acto de la compraventa se adjudica y vende, entonces también paga dicho impuesto.
Son impuestos locales, así que sólo el Notario de tu Estado, te puede dar el dato exacto, no es por porcentaje, sino que hacen unas operaciones en base al valor comercial o de la operación.
Suerte!
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Autor