Estado de Referencia: Quintana Roo

hace tres años me entregaron mi vivienda .. la cosntructora desaparecio y no respondio a vicios ocultos nunca urbanizaron los servicios municipales se entregaron dos años despues.. me pregunta es como puedo demandar por fraude ya que esto em ha causadoa prejuicios o como se diga... gracias... me falto mencionar lo sigueinte.. se entrgo el fracciona miento a 100 familias pero nunca hicieron accesos bien hechos si no sobre brechas... y nos prestaron el dinero por la hipotecaria sobre el valor de un fraccionamiento terminado mas nuca concluyeron.. gracias, mi duda es se puede restructurar sobre valor  real y ademas su casita la hipoecaria ya vendio la cartera a otras hipotecarias.. y logico estoy pagando sobre un fraccionamiento concluido ya que es el valor que te dan de la vivienda