Estado de Referencia: Guanajuato

en 2002 mi esposo compro un lote que ya fue expropiado por el gobierno del estado lo compro por medio de contrato de compra-venta notariado pero  el vendedor no le entrego escritura anterior  solo el contrato ante notario asegurandole que la escritura estaba en tramite y que cuando esta saliera solo se haria el cambio de propietario pero como esto nunca sucedio acudimos a  imuvi cuando quiso escriturar acudimos a imuvi pero no se pudono se  por que dicen en corett que el lote esta contratado a nombre de persona distinta de la que le vendio, pero ya construyo en ese lote puesto que vivimos en el ¿  hay posibilidad de escriturar ?, ya acudimos a defensoria legal gratuita  y nos pidieron un certificado de inscripcion o no inscripcion en el cual dice que no exite registro a nombre de nadie solo que es un lote que pertenece a una superficie mayor que fue expropiada por el gobierno que podemos hacer si en defensoria legal solo nos dicen que demandemos a quien nos vendio pero no creo que eso nos de una escritura cuales son nuestros derechos al vivir asi