Estado de Referencia: Aguascalientes

Estimados Abogados:

Espero me puedan apoyar con sus comentarios no sin antes mencionar que voy saliendo de la carrera y no tengo experiencia ya que como todos sabemos una cosa es la escuela y otra es la practica, pero bueno.

En septiembre del año pasado (2011) salio una sentencia donde a la persona que demandamos la condenan a firmar la escritura publica, el juiciio se fue en rebeldia pero con notificacion personal, cabe mencionar que el demandado no contesto ni se presento a las audiencias correspondientes.

Ahora bien llevo la sentencia con un Notario y me comenta que el inmueble en cuestion esta registrado a nombre de la persona demandada pero en la escritura aparece como casado bajo el regimen de sociedad conyugal. por lo que me dice que para no afectar los derechos de la esposa no puede realizarme la escritura correspondiente. 

Que puedo hacer al respecto? Ayudenme porfavor.