Estado de Referencia: Jalisco
Buenas noches, mi duda es la siguiente: Estoy rentando una casa habitación y el contrato fue convenido de un año forzoso para ambas partes, iniciando el 01/abril/2010 y finalizando el 31/marzo/2011. Se presentaron algunos problemas familiares y un pariente cercano vendrá de los E.U. a vivir a dicha casa. Por lo cual se le dio aviso de esta situación a las personas que actualmente viven en ella en calidad de inquilinos. Se les avisó dos meses antes de la finalización del contrato pues en esa fecha nos enteramos nosotros de la situación familiar. Se les comunicó a los arrendatarios que por esta razón no se les podría renovar el contrato pero que no pudimos avisarles tres meses antes (como creo que lo indica la ley) así que una vez concluído dicho documento se les haría uno "especial" de un mes donde se estipulara en una cláusula extraordinaria que ese contrato nuevo sería para cumplir con el período de tres meses que les otorgábamos a los inquilinos para buscar una nueva casa. Estas personas accedieron y dijeron que si encontraban casa antes de terminado el contrato se irían.
Sólo queda este presente mes para que termine el contrato y el día de hoy, molestos, nos dijeron que no han encontrado casa aún y que su abogado les indica que nosotros tenemos que condonarles tres meses a partir de la fecha de finalización del contrato, esto sería hasta el 30/junio/2011 aproximadamente. Es acaso esto correcto? Además vimos que el medidor de la CFE ya tiene candado y ellos siguen con luz (están colgados), a esto le sumamos que no han pagado el agua y se las cortaron esta semana, según dijo una joven que vive en dicha casa. Pero como si fuera poco, todo indica que los arrendatarios venden drogas en la finca que es de mi propiedad. Razón mucho más importante para mí para ya no querer renovarles el contrato pero no tengo pruebas tangibles de esto.
Qué puedo hacer en este caso? Tratan de amedrentarme diciendo que su abogado les explica que debo darles tres meses libres a partir de la finalización del contrato. No han pagado los servicios básicos. Está el problema de venta de narcóticos y, para finalizar, tal parece que no quieren desocupar la casa para que el contrato se haga indefinido.
De la manera más atenta les ruego me orienten pues no sé qué hacer. Muchas gracias por su tiempo.
