Estado de Referencia: Michoacán
Hola buen día. El motivo de mi consulta es porque vivo en un fraccionamiento, tengo mi casa, pero al lado hay un terreno donde se supone que habría otra casa, está baldío. Pasa que la empresa que vendía las casas en éste fraccionamiento, quebró y abandonó todo, incluso dejó muchas casas inconclusas. Pero antes de que se fueran yo fui a preguntar por el precio del terreno que estaba al lado, me dijeron que no, que ese era mío, yo les dije que en mis escrituras no estaba y me dijeron que pero si era mio. Yo soy dueño de mi casa desde hace 5 años y desde entonces he estado al pendiente de cuidarlo, que no tiren basura y que no se junten borrachos ni vándalos ahí porque hasta ese momento pensaba que tal vez si era mío. No hubo oportunidad de ver nada más al respecto porque la gente de la empresa se fue del estado y abandonó todo. El terreno está en una esquina y mi casa es la única que está cerca. Hace aproximadamente un mes empezaron a llegar de una asociación y mucha gente invadió las casas semiconstruídas y algunos terrenos más apartados del fraccionamiento. Yo vivo en una parte donde todo está construido. Hasta que de pronto estas personas fueron a querer invadir éste terreno que está al lado de mi casa. Yo les pregunté que por qué estaban invadiendo y dijeron que porque la empresa ya había abandonado y esos terrenos no eran de nadie ya. Yo les dije que el terreno era mío y se fueron aunque dijeron que iban a investigar. En este tiempo yo lo he cuidado porque pensé que si era mio, aunque ahora con esto me da preocupación porque llegue esta gente, que no por ser despectivo pero se ve gente de mal, y en lo particular no me parece justo que yo haya estado al pendiente del cuidado del terreno y que lleguen otras personas a querer apoderarse. Necesito que me ayuden a ver como puedo hacer para poder arreglar eso

Buenas tardes.

En atención a su pregunta nos gustaría asesorarle e informarle que pueda construir una barda para que no entre ninguna persona y acudir ante un Juez para demandar la usucapión del terreno al poseer el mismo a titulo de dueño.

No es un proceso sencillo y además no sabemos si nos dice la verdad. Pero si consulta un abogado honesto y el Juez considera que tiene la razón de su parte, hará la declaración respectiva del inmueble y esa parte pasara a formar parte de su propiedad.

“PEGSA ABOGADOS - ESPECIALISTAS EN SEGUROS PRIVADOS”