Estado de Referencia: Michoacán

Buen dia!

Soy un joven abogado no con mucha experiencia y quien por este medio solicita alguna recomendación, lo anterior toda vez que estoy llevando un juicio de Terceria Excluyente de Dominio en virtud de que a mi representado inexplicablemente se le inscribio un gravamen a inmueble de su propiedad. Pues  de las constancias del juicio principal se obtiene que dicho inmueble en ningun momento fue señalado para su embargo, empero le fue inscrito dicho gravamen derivado del juicio ejecutivo mercantil en comento. Quiero suponer que existió confusión al momento de inscribir el gravamen en el Registro Público de la Propiedad, lo anterior toda vez que el inmubele de mi representado forma parte de un predio fraccionado, siendo una fracción diversa a la de mi poderdante la que fue embargada (propiedad del demandado en el juicio principal).

Ahora bien, hace unos dias el juez emitio la sentencia de la terceria desfavorable a nuestros intereses, esto por considerar infundada la Terceria. Pues aduce el juez que, acreditamos plenamente la propiedad del inmuble que reclamamos, sin embargo y pese al gravamen inscrito acreditado con el certificado de libertad de gravamen respectivo, no acreditamos la propiedad del inmueble realmente embargado en autos, por tanto no existe identidad según el juez. 

Tengo la intención de apelar la sentecia, pues acreditamos la propiedad del inmueble así como la existencia del gravamen referente al juicio ejecutivo mercantil, nada mas que el inmueble no fue señalado para embargo, así que no tengo muy claro en queb terminos hacerlo.