Estado de Referencia: Estado de México

Saludos, les escribo porque tengo dudas con respecto a la casa donde habita mi familia, la cual tiene daños, esta ubicada en ecatepec y se encuentra junto a vias de ferrocarril. forma parte de un fraccionamiento es decir la construccion, ubicacion y demas fue realizado por una contructora,

Los problemas que se tienen es que cuando pasa el tren o ferrocarril la casa tiene movimiento continuamente la loza se ha fracturado debido a tanto movimiento, he tenido que gastar miles de pesos en inpermiabilizacion, pero realmente no es un riesgo, aunque con el paso de los años la casa se ha hido de lado, se ha gastado en soportes de cimientos para tratar de detener esto, pero han pasado mas de 40 años desde que se compro. el problema es que aun ahi mas, cuando se compro el lugar el tren era propiedad de ferrocarriles y ya no lo es, entonces en el predio llegaron invasores y se han instalado ahi y finalmente no es mi propiedad, mas sin embargo estan enterados en PEMEX debido a que donde estan estos acentamientos hay ductos y estos si pertenecen a pemex lo tengo por escrito y estan enterados, mas sinembargo ellos no hicieron nada al respecto y dicen que no hay riesgos pero oviamente no creo en ellos, los ductos de pemex estaban en territorio que era federal ahora es de empresarios, los propietarios de ferrocarril y no se quienes sean.

Tengo un estudio y reporte detallado de los invasores cuantos son y la superficie que ocupan, que realizo pemex, mas estas personas tambien nos han causado daños, en donde pasa el ferrocarril tenia un declibe estas personas no les gusto para asentarse y sin que nos dieramos cuenta, fueron aplanando su piso y todo, entonces mejor se nivelaron a las vias y enterraron la casa por lo cual tenemos filtraciones de humedad y oviamente no estaba en ese estado al principio, entonces he tenido que hacer bardas dobles y aplanados continuos, yo no soy el unico afectado, hay mas casas y personas afectadas.

Mis dudas son:

que puedo hacer al respecto: puedo demandar daños a la propiedad?

en caso de ser asi, a quien puedo demandar a PEMEX a los dueños del predio que no se quien o que persona moral lo sea,

donde puedo investigar quien sea dueño de la propiedad?

se puede entablar una demanda en comun?

cuanto tiempo y dinero es necesario invertir para entablar demanda?

que puedo ganar en ese caso, reubicacion, venta de propiedad?

puedo recuperar los gastos, teniendo encuenta que no tengo facturas de material ni mano de obra?

tendria que hacer evaluacion del predio?

les agradesco su tiempo y espero me puedan orientar ya que me quiero dedicar a vivir y quiero ser un ciudadano responsable y si hay daños quiero defender los derechos de mi familia a una vida digna y sin problemas