Estado de Referencia: Puebla

buenas noches, quisiera hacer una consulta, mi abuelita fallecio, y dejo intestado una casa y dos terrenos, las 3 propiedades tienen escrituras, pero una de ellas tomo pesesion de la casa, haciendo un contrato de renta, con otra persona, en un inicio se habia respetado un acuerdo verval por parte de mi abuelita, de como se ivan a repartir las partes, pero mi tia sin comentarnos nada, rento la casa como ya habia mencionado, ella manifiesta que cuando la casa aun era ejido, en un documento que lleva la leyenda cedula de contratacion expedida por el CoReTT, de puebla, en aun apartado indica " EL CONTRATANTE SEÑALA COMO SU CAUSA-HABIENTE, SOLO PARA QUE EN CASO DE SOBREVENIR SU MUERTE ANTES DE TERMINADA LA TRAMITACION, SE EXPIDA EL TITULO A FAVOR DE LA y aparece el nombre de mi tia, mi pregunta es ¿ puede ella por si sola, celebrar un contrato de renta con otra persona y tomar la posesion por su voluntad y en la casa pueden hacer modificaciones como locales para vender?, y si se pudiera de alguna manera evitar que el arrendatario tomara posesion de la propiedad.? agradeceria mucho una asesoria, muchas gracias.