Hola, necesito asesoria- orientación; Mis vecinos y su servidora realizamos un contrato de compra venta  privado y adquirimos cada quien un departamento y una accesoria (12 deptos y 1 Accesoria)  la dueña  en el contrato se reservo   12 cuartos de servicio y porteria y dos baños, ubicados en la azotea del inmueble, la dueña fallece y nunca se concreto la escrituración posterior  a esto  su administrador   vendio  lo 9 de los cuartos y un baño;  Aún corserva 3 cuartos y un baño. Por toda la problematica que eso  genero de que si se debia o no cobrar a los cuartos  una cantidad por el predio, agua, luz  se dejo muchos años de pagar esos servicios, ahora llegaron requerimientos  del pago del predial o embargan. Apenas pudimos pagar  el predio del 2001 al 2008, quedan pendientes del 2009 a la fecha. El recibo del agua  SI llega  por depattemento, el del predio NO, ES UNA SOLA BOLETA PARA TODOS.

Mis dudas son:  

1.- PODEMOS ESCRITURAR AUN CON QUE LA DUEÑA ESTE  FALLECIDA, SOLO  CON UN CONTRATO DE COMPRA VENTA PRIVADO INDIVIDUAL Y TODOS TERMINARON DE PAGAR, UNOS POR BANCO, OTROS POR INFONAVIT, MEDIANTE LA EXTINTA "CASA PROPIA" ?

2.- LOS CUARTOS SE PUEDEN ESCRITURAR DE IGUAL FORMA?

3.- NOS PUEDEN EMBARGAR POR FALTA DE  PAGO DEL PREDIO, 2009 A LA FECHA?

4.- SE PUEDE NOTARIAR UNA MESA DIRECTIVA Y DARNOS DE ALTA BAJO EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO?

CABE SEÑALAR QUE LA PERSONA QUE ERA ADMINISTRADOR DE LA FINADA DUEÑA, ES QUIEN  CREEMOS "ADQUIRIO" LOS CUARTOS DE LOS CUALES AUN CORSERVA 3 Y UN BAÑO QUE  QUIERE VENDER Y  SIEMPRE SE HA NEGADO A DAR LAS CONTRIBUCIONES QUE LE CORRESPONDEN Y TAMBIEN POSEE PLANOS DEL EDIFICIO LAS CUALES NO  FACILITA. HA SIDO UNA PIEDRITA EN EL CAMINO POR ASI DECIRLO... CREEMOS QUE  AHORA QUE YA CASI VENDIO EL TOTAL DE LOS CUARTOS NOS SERA MAS FACIL  REGULARIZARNOS PERO TAMPOCO LO HA SIDO, AY QUIENES NO QUIEREN PAGAR SERVICIOS...

POR TANTOS PROBLEMAS QUEREMOS YA REGULARIZAR ESTE INMUEBLE.