Estado de Referencia: Distrito Federal

Hola, tengo planeado adquirir 50 metros de terreno a mi vecino para agrandar mi propiedad, el problema es que el terreno de mi vecino es mucho más grande y esta escriturado por el total de metros que tiene. Mi pregunta es si es posible comprarle solo una parte con un contrato de compra venta o sería necesario escriturar inmediatamente, o si el tendría que lotificar su terreno para venderme solo una parte, además me gustaría saber si ese tramite es tardado ya que tengo en puerta un proyecto de construcción que incluye esa parte que le pienso comprar. Gracias

Siempre es mejor primero escriturar y para ello tiene que hacer con esta persona una contrato ante notario publico, no en un papelito, no en una hoja de cuaderno, en escritura publica y ante notario, para que el notario haga los tramites de subdivisiòn y se inscriba la misma  en el registro publico, lo recomendable es no hacer ni una maceta de cemento en ese predio sin escritura inscrita.

Estimado forista la respuesta a su pregunta es que si puede comprar los metros que indica, solo que para que tenga validez oficial y no haya problemas en un futuro lo tendra que hacer en escritura firmadaante notario y este contrato de compraventa sera exclusivamente por derechos de copropiedad que equivalga al porcentaje que en metros usted adquirira y asi lo podra hacer sin problema pero la desventaja es que esta parte estara siempre en coopropiedad y para venderla necesitara del consentimiento de su vecino como copropietario preferente en relacion a su derecho del tanto, pero como le comente si se puede, solo requiere que se asesore correctamente con un especialista, saludos.

Atentamente

Lic. Victor Borgonio Rivera

Si se hace la subdivisiòn del predio, no es copropietario de nada, es propietario y puede hacer con sus cosas lo que usted quiera.

Estimado abogado no procedera la subdivision por los 50 metros que adquirira'