Estado de Referencia: Aguascalientes

Estimados Abogados.-

Expongo mi asunto con la finalidad de solicitar su ópinion profesional al respecto:

Hace 25 años un matrimonio adquirio en sociedad conyugal una casa en naucalpan estado de mexico por medio de un credito hipotecario el cual liquidaron con el banco, posteriormente 5 años despues vendieron por medio de un contrato simple una parte de esa casa a mi tio y la otra parte a un tercero, sin embargo a cada quien le dieron su contrato pero no formalizaron en el municipio la subdivicion de predio y aun estaba la hipoteca que no se habia cancelado en el registro publico, pasaron dos años y la parte de mi tio la vendio por contrato a mi papa. Hace dos años tramito un juicio de prescripcion, y el juicio lo perdio, la sentencia salio en octubre del año pasado con el argumento de que no habia identidad del predio porque fisicamente tiene mas terreno de fondo y en las escrituras originales esta con un error con medidas inferiores. El abogado intento la apelación pero la sala confirmo la sentencia. Mi duda es que alternativa es la mas viable para regularizar el predio y que mi padre pueda escriturar. Nos han dicho que por el tiempo ya no se puede intentar el amparo y que tampoco se puede volver a demandar, cabe mencionar que no sabemos el paradero de los dueños originales. se puede intentar un nuevo juicio ? como se puede cancelar la hipoteca? que alternativas tendria mi papa para escriturar?

De antemano agradezco sus atenciones a la presente.

Saludos