Buenas noches, buscando una solución a una duda entre en las salas de esta página web y decidí registrarme para publicar mi problema:

En el 20010 me case y junto con el apoyo de mis suegros compramos una propiedad, donde la dividimos virtualmente en dos partes, una donde mi suegra ejerce su trabajo como consultor laboral, despacho donde también trabajaba como consultor de medio ambiente (antes de casarme con su hija) y otra donde actualmente vivo junto con mi esposa, cabe destacar que ella era mi jefe  para el enganche de la propiedad proporcione una suma de 80,000 pesos y en acuerdo con ella, en los trabajos efectuados no tomaba las comisiones, solo el sueldo base, llegando a cubrir 190,000 pesos, en el enganche también participo su esposo agregando de lo suyo 150,000 pesos y ella otros 250,000, con el acuerdo de pagarle todo el dinero invertido por parte de ella y su esposo.

Todo seguía normalmente hasta que en el 2012 iniciaron las voces de una construcción de un gran centro comercial justo en frente de la casa, por lo que se apresuró a escriturar la casa con la confirmación de la construcción por parte de prensa y tv, (por un probable aumento catastral), y aquí surgen los problemas.

La primera opción de parte de mi suegra fue de escriturar a nombre Suyo hasta que se le hubiese comprado otro lugar para poner su oficina por parte nuestra, opción que fue descartada con una pelea, porque también fue parte de mi capital, la segunda opción fue de poner los 3 nombres, su esposo, ella y yo, cosa que acepte en ese momento porque me parecía lo mas justo y correcto, pero ahora sale con otra novedad, quiere hacer la escritura a nombre suyo en modalidad usufructo hacia mi esposa, teniendo ella la propiedad, y se defiende que de esa manera en el momento de completar el pago de la deuda cederá su usufructo a mi esposa y de esa manera nosotros no tendremos que pagar de nuevo la re escrituración de la propiedad.

Por lo que la pregunta es: la modalidad Usufructo es conveniente en estos casos? Si no lo es porque? Existe otra manera?, o es mejor escriturar a los 3 y luego con cesión de derechos?.