Estado de Referencia: Estado de México

Buenas tardes.

Por este medio me dirijo a ustedes para solicitarles una accesoria, mis papas quieren escriturar pero tienen el papel de compra y venta, tienen todo pagado, predio, agua, luz, drenaje y todo lo que implica estar al corriente con los pagos, como es mas fácil escriturar?

Dentro de este terreno le dio a dos hermanos, y ahora queremos escriturar en tras partes este terreno pero solo hay una entrada, si se puede escriturar así?.

GRACIAS QUE TENGA BUEN DÍA

una cosa es un documento de compraventa y otra la escritura.....al tener el documento de compraventa debieron entregarle la escritura de la propiedad o algun documento que acredite ser propietario del inmueble o terreno ( escritura, acta de posesion, certificado parcelaria, acta comun etc......) si quiere repartir tendra que hacer un fraccionamiento (dividir el terreno o propiedad a los interesados en partes)  si nadie quiere ceder espacion para entradas y salidas tendran que interponer un paso de servidumbre ante el juzgado civil, lo mejor que cada uno de ustedes deje el espacio a utilizar a futuro.

tu papa debe simular una compraventa (no donacion, no se los recomiendo) con cada uno de ustedes y posteriormente realizaran los tramites de  catastrales, escrituracion  y registrarlo en en registro publico de propiedad

Estimado forista en principio hay que verificar si ese inmueble esta inscrito en R.P.P. para de ahi iniciar un juicio de usucapion a favor de tus papas y posteriormente ya sea que tus papas donen a tus dos hermanos o en su defecto se inicie un gtramite de subdivision del predio y asi entonces obtener cada uno su escritura a su favor, pero, como vuelvo a repetir hay que ver en principio los papeles que tiene y verificar en R.P.P. si existe antecedente registral del inmueble ok, cualquier duda sigo a tus ordenes, saludos.

Atentamente

Lic. Victor Borgonio Rivera

Notaria 1 Tula, Hgo.

Cel. 5525000684