Estado de Referencia: Puebla

Hola buenas tardes, me dirijo a Ud. Para que me apoye con una orientación sobre lo siguiente:

Necesito hacer una historia de los hechos para que sepan cómo está la situación actual

Yo he vivido en una casa de la que mi Padre siempre nos dijo  que era propiedad de mi abuelo, sin embargo los recibos de: Impuesto  predial  viene a nombre de Hermanos  y Cop  López Pérez  y el recibo del Sistema Operador de los servicios de agua potable y alcantarillado dice: López Pérez Hermanos y Cop.

Mi papa siempre nos dijo que la casa estaba a nombre de los 4 hermanos, al solicitar informes en el Registro Público de la Propiedad como nombre del propietario, efectivamente aparecen los nombres de los 4 hermanos y entre paréntesis dice (NUDA PROP), además viene asentado el nombre de mi abuelo y abuela y entre paréntesis dice (USUFRUCTO VITALICIO).

Es importante señalar que este predio cuenta con  tiene 3 casas

Mi padre comentaba que mi abuelo nunca había declarado el intestado de mi abuela que falleció en 1959, porqué  no lo sé,  en esta casa vivían mi abuelo, uno  hermano soltero y mi  padre, mi abuelo seguía  pagando  todos los impuestos y/o derechos inherentes a esa propiedad, cuando mi padre se caso, en 1960  se va a vivir a esta casa  y mi abuelo le informa que a partir de esa fecha mi padre se haría cargo de pagar dichos impuestos,  mi abuelo vuelve a contraer nupcias y es hasta 1963 aproximadamente que mi abuelo se va a vivir a otro lugar, por lo que  esa casa es habitada por mis padres y mi tío.

En  1968 mi tío se casa y llega a vivir con su esposa, en 1974 fallece mi tío y su viuda se va a vivir fuera de San Luis Potosí con sus dos pequeñas hijos  e iba embarazada del  tercero.

Por lo que en esa casa solo vivíamos nosotros, mis padres y 4 hijos. En una ocasión mi padre tuvo la oportunidad de adquirir una nueva casa, sin embargo al enterarse mi abuelo, él le comento a mi papá que para que se endeudaba,  si él le iba a heredar ese predio,  desgraciadamente mi papa creyó  en la palabra de su progenitor y no adquirió el nuevo bien.

Es importante señalar que sus otros hijos no vivían en ese predio y mi papa siempre estuvo al pendiente de los pagos  y del mantenimiento de esa propiedad, ya que nosotros vivíamos ahí.

En el año de 1995 fallece otro de los hermanos, quien no tuvo hijos, pero su esposa si tenia un hijo de su anterior matrimonio y nunca quiso que mi tío lo registrara con su apellido.

En el año de 1997 fallece mi abuelo y al parecer no dejo testamento, la esposa de mi abuelo nunca le comento a mi papá si había algún testamento  relacionado con esta propiedad, es más , la señora se quedo con las escrituras originales de la propiedad donde vivimos.

En 2013 fallece mi papá y nunca pudo arreglar lo del intestado, ya que ninguno de los hermanos quisieron  apoyarlo en su momento, de hecho supimos que estaba viendo lo relacionado con la casa, pero desgraciadamente el abogado a cargo (solo mi papa sabia el nombre de ese abogado) solo le saco dinero y no se arreglo nada.

Los Hijos del hermano que viven en San Luis Potosí le habían comentado a mi mamá que ellos le iban a ceder su parte, aquí me entra la duda, si la beneficiaria es mi tía la viuda o sus hijos.

Y por otro lado la esposa del tío que no tuvo hijos , fue ante un notario, todavía en vida de mi padre y se puso de albacea de la sucesión intestamentaría de los bienes de su difunto esposo.

Cabe señalar que de todos los hijos, solo queda el Hijo mayor( tiene 85 años )  pero vive fuera de México y en ningún momento ha hecho el intento de informarnos que se va a ser con la propiedad.

Nosotros tenemos la duda, de que Intestado se debe declarar, el de mi abuela, abuelo, de mi padre … ó que procede y si el pago del Intestado es caro.

Nosotros queremos arreglar esta situación y lógicamente buscar un Abogado que nos pueda ayudar  y/o orientar, además es importante señalar que mi mama sigue pagando todos los derechos y/o impuestos inherentes a esta propiedad.