Estado de Referencia: Distrito Federal

Soy la propietaria de un pequeño departamento, lo renté a mi inquilino por 9 años, el año pasado en en mayo le comenté  que tenía la intención de vender el departamento y que ya no le renovaría el contrato que venció en agosto del 2014, el inquilino me dijo que el me lo hiba a comprar, que le diera tiempo para checar el crédito con el INFONAVIT, yo  accedí, me siguió pagando la renta pero sin contrato, en septiembre le pregunté que si ya había revisado lo de su crédito para comprarme el departamento, pero me comentó que ya no le interesaba comprarmelo que ya había visto otras opciones y que me lo hiba a desocupar, le dí 3 meses para desocuparlo el primero de diciembre de 2014 terminó el plazo y ya no me pagó renta desde novimembre ya que corrió el depósito, el primero de diciembre me comentó que no encontraba donde irse pero que estaba viendo para desocuparme el inmueble, el día 15 de diciembre me indicó que ya había visto un departamento y que probablemente antes del 24 me lo desocupaba, terminó el mes de diciembre y no lo desocupa, cada que lo busco me dice que ya casi me desocupa, pero por una o por otra circunstancia no ha podido salirse, ya prácticamente me debe dos meses de renta y no se sale.

¿Que puedo hacer?