Estado de Referencia: Distrito Federal

Hace 30 años fallecio mi señora madre, dejo de herencia su casa y 4 de sus hijos incluyendome somos los herederos, el caso es que de los cuatro fuimos, solo yo y un hermano somos los que pagamos el predial y el agua y eso aveces, porque a habido ocasiones que la única que paga el predial soy yo, de los otros dos, uno ya fallecio pero dejo una familia de 4 miembros, mismos que no aportan dinero alguno para los servicios antes mencionados, y el último definitivamente ni sus luces, solo se acuerdan que tiene herencia pero cuando quieren vender y obvio que se les proporcione su parte correspondiente, mi pregunta es.- ¿Como me protejo yo, en relación a el dinero que he venido pagando por concepto de predial y agua?, ¿Tiene alguna vigencia la deuda, es decir, con mis recibos de pago puedo obligarlos a que me paguen, sin que ponga de pretexto que ya caduco o es mucho el tiempo que ha trascurrido para hacer efectivo el cobro y que no me han pagado nada? ó ¿Si decidimos vender (cosa que dudo) de todos estos años puedo obligar a que me paguen? ¿Puedo quedarme con la casa?, asesorenme o algún especialista en la materia a quien recurrir. Gracias por su atención.