Estado de Referencia: Coahuila

Buenas tardes, me dirijo a ustedes para solicitarles de la manera mas atenta su asesoria; Tengo una hipoteca con un banco sobre mi casa, pague el credito puntualmente durante mas de 7 años, despues entre en un espiral de problemas economicos y no pude continuar pagando la casa, logre juntar un dinero para ponerme al corriente pero el abogado del banco me dijo que  recibiria mi pago siempre y cuando le firmara un convenio judicial lo cual hice, volvi a pagar a tiempo durante unos meses hasta que de plano ya no pude seguir pagando, era comer o pagar la casa. Ahora estoy en pleito con el banco pero  han avanzado demasiado rapido y ya estan en proceso de valuacion de la casa para sacarla a remate, fui a checar en el registro publico el estatus de mi casa y me encuentro que tambien el IMSS trabo un embargo hace como un mes (esto debido a adeudos de mi negocio por $80,000  pesos ), las dudas son las siguientes, ¿El embargo del IMSS se pasa a primer lugar por encima de la hipoteca anterior del banco?, esto lo puedo usar en mi favor para entorpecer el proceso del banco?, la verdad yo estoy seguro que en un año y medio podria liquidar el saldo que le debo al banco pero lo unico que necesito es tiempo ya que mi negocio actual va muy bien pero me aterra perder mi patrimonio antes de que yo pudiera liquidar el adeudo.

Gracias por sus atenciones.

Alberto