Estado de Referencia: Nuevo León

Buenas tardes, necesito una asesoría  por favor. Hace 8 años mis papas debido a problemas economicos y  para evitar embargos cedieron su casa a mi hermano menor con usufructo vitalicio para mis 2 padres. En ese entonces mi hermano estaba soltero y la idea era proteger la propiedad solamente. El se caso hace 3 años.

Que pasaría si mi hermano llegar a faltar? Su ahora esposa tendría los derechos de esa propiedad? No se bajo que regimen conyugal se casaron.

La idea de mis papas es que esa propiedad se divida entre los 4 hermanos que somos, pero no entiendo como podria ser eso en un futuro si esta a nombre de  un solo hermano.

Que debemos hacer ahora que el esta casado? como se puede modificar esa donación o se tendría que hacer un testamento?

Gracias por sus comentarios.

Carina V.

Tendrían que revocar la donación sus padres, pero sólo puede realizarse en ciertos casos.

El inmueble ya no es propiedad de sus padres, sino de su hermano, independientemente del régimen bajo el cual esté casado, si éste no hace un testamento, en caso de que el falleciera la propiedad del inmueble sería de su cuñada y de sus sobrinos (en caso de que existan), el usufructo de sus padres continúa hasta que ellos fallezcan.

Su hermano puede hacer un testamento donde les deja una parte a cada uno de sus hermanos; sin embargo, es un acto por naturaleza revocable.

El puede hacerlo hoy por presión de sus padres, pero mañana hace otro dejando todo a su familia directa (esposa e hijos).

Saludos.