Estado de Referencia: Tlaxcala

Hola la duda que tengo es acerca de una cesion de derechos de una casa que se hizo mi abuela a uno de mis tios, lo que pasa es que mi tio quiere saber si es legitimo propietario de dicha casa o si no lo es cual es el procedimiento que debe de seguir para que lo sea y pueda vender la casa en cuestion, actualmente mi abuela ya murio no se si hay problema por eso. Saludos espero no importunar.

Es propietario del inmueble la persona que aparezca en el Registro Público de la Propiedad de su Estado, su tio debe contratar un abogado para tramitar la sucesión de su señora madre y posterioemnte el abogado le indicara que pasos se deben seguir para escriturar a su nombre el inmueble. 

Muchas gracias uhmm tengo otra duda espero puedan reponderme no procederia en este caso mas rapidamente la usucapion? tomando qen consideracion que si se abre el intestamentario pues puede llegar a tardar mas tiempo, saludos