Estado de Referencia: Baja California

Buenaos dias;

En la parte de atras de mi casa habia una construccion de hace mas de 8 años la cual fue demolida por el ayuntamiento hace tres años, una vez que fue demolida se estuvo llenando de basura, lo volvieron a limpiar, hasta esta tercera vez que lo limparon decidimos poner cerco, este predio tiene tres años que no se paga el predial y la limpieza del predio se ha estado acumulando, es decir, al parecer desde que le hicieron los recargos de la demolicion y la limpeza ya no pagaron el predial, al parecer los propietarios radican en los Estados Unidos.

Mi duda es si tengo que pagar necesariamente el predial con sus recargos, algun servicio de agua o luz , si existieran, para poder prescribir o dejar pasar el tiempo y cuando sea el juicio de prescripcion pagar todo.

La otra es si puedo contar los tres años que ha estado abandonado y que el ayuntamiento ha venido a limpiar para la prescripcion, ya que no se si el juzgado pida alguna libertad de gravamen o gire oficios y aparezca que el ayuntamiento fue a limpiar el predio.

Lo importante es poner en regla ese predio porque fue por un tiempo cuando estaba en construccion un picadero y despues se convirtio en un foco de infecciones por la basura y animales muertos.

Les agradezco su ayuda, esta pagina es de gran utilidad.