Estado de Referencia: Querétaro
Saludos cordiales al foro, cualquier orientacion sobre mi caso les estaria muy agradecido-
Di en renta un local comercial, con un contrato a 6 meses, a los 5 meses le informe al inquilino verbalemnte que no le renovaria el contrato y queria que me regresara el local, esto por no ser puntual en sus pagos, no pagar y robarse la luz (error) que esta a mi nombre. el inquilino me dijo que si, que no habia problema.
dos semanas antes del fin del contrato fui a hablar con el inquilino para decirle que no habia problema por la renta atrasada y que no pagara la luz, que solo queria que me regresara mi local. ante esto ella me indico que no se saldria y que la renta estaba depositada en el juzgado segundo de lo menor. Ese mismo fin de semana me fueron a buscar dos judiciales, (uno jugando al bueno y el otro al malo, patan y totalmente descortes, me insulto y pateo la puerta de mi domicilio) para entregarme un citatorio de que la inquilina me habia demandado de robo y daños esto por que le bajaba el "brake" de la luz y habia ocasionado que su producto se hechara a perder. (vende papas, refrescos y helados, es como una tiendita).
ella se roba la luz descaradamente, como esta a mi nombre tengo registro de sus no-pagos a CFE, pero tiene una forma de amparo que le otorgo la PROFECO, donde reclama que el pago de la luz es injusto y quiere que se calibren los medidores. ella levanto esta amparo-denuncia en la profeco a mi nombre, fui a aclarar el caso y me dijeron que a lo mas solo me puedo presentar a la audiencia entre CFE y ella-
mi preocupacion es que la multen en CFE y que cuando me entrege el local me deje esa multa, en CFE me dicen que no importa a nombre de quien venga el contrato, al final del dia el dueño tiene que pagar.
esta semana tengo una audiencia(?) con ella en el juzgado para ver lo de la demanda de robo, el abogado que me esta asesorando me dice que lo mejor que puedo hacer es aplicarle la "tecnica del desgaste", cortarle el agua, pues no me la paga, reportarla al seguro social pues no tiene asgurados a sus trabajadores, reportarla al municipio pues no tiene permiso, ect....y que por ley, ella tiene derecho almenos a 6 meses de "ocupacion"
hay algo que pueda hacer para CFE no me haga pagar un consumo o posible multa que no me corresponden? y en verdad me va a tomar seis meses desalojarla? , el negocio esta en frente de mi casa asi que cada dia voy y le doy los "buenos dias" (hdp) ...todo esto en en veracruz veracruz,... muchas gracias por su valioso tiempo.
Tomas LA
