Estado de Referencia: Coahuila

Muy Buenas Noches! Les cuento brevemente mi historia, agradecería enormente su ayuda!!

Tengo una casa habitación en Coahuila. Decidí rentarla y se celebró un contrato en el cual se especificaba concretamente el tiempo y uso del arrendamiento. Sin embargo, el inquilino un día dejó de pagar, luego se venció el contrato y el día de hoy NO SE QUIERE SALIR. Contactamos un abogado, y él metió una demanda en contra del arrendador para obligarlo a pagar. (no fue demanda de desahucio, por que el abogado dijo que al tener que pagar todos esos meses de renta, el mismo(el inquilino) decidiría salirse del inmueble en ves de pagar) El inquilino no respondía, se escondía, es más, en ves de pagar la renta contrató un abogado también! Después llego el juicio, y no se presentó. Así que el abogado nos dijo: "esperen 5 días para que pague, si no paga, entonces se procede al desalojo automatico". Y obvio todos pensamos que no pagaría, y que la pesadilla habría por fin terminado. PUES SORPRESA NUESTRA, Y DE forma repentina,  el inquilino decide pagar todos los meses que debía!!!como 10.. Que le habrán recomendado sus abogados para que decidiera hacer eso en ves de salirse sin pagar; que en realidad era lo que nosotros esperabamos hiciera.

El inquilino que ya pago dice que no se quiere salir. PERO EL CONTRATO YA SE VENCIO. El prefirio pagar la deuda, abogados.. QUE QUIERE HACER?

QUE HAGO???