Hola que tal, hice una operacion de venta de mi terreno a 3 compradores en partes iguales , me dieron un anticipo del 20% del valor total y les extendí un recibo, pero 1 dia antes de la firma de la escritura cancelaron la firma ya que uno de los 3 compradores no acompletaba la cantidad a pagar , le faltaban 80,000 pesos y quieren que yo les firme la escritura y me dejan un pagaré para cobrarlo en 6 meses, ésto me complica ya que no puedo cancelar la operacion por que tendria que devolver el anticipo y ya lo gasté, tampoco quiero meterme en lios de cobranza ya que el que no tiene el efectivo vive en otro estado y no se nada de él imaginen para cobrarle.... ¿como se puede realizar la operacion garantizando que los 3 me paguen el 100% en caso de querer darles un poco de facilidades ya que casi me pagarian el 90% y el saldo no sé como pactarlo para que en realidad lo paguen, tampoco quiero buscar otro comprador y comenzar de nuevo el proceso.  No se si se pueda anotar en la escritura que se firma con reserva de dominio, o no hacerles el traslado de dominio hasta que paguen el 100%, etc. espero su amable asesoria. Gracias.