Estado de Referencia: Distrito Federal

Hola, quiera saber que se debe hacer en el siguiente caso: Un hombre vende su terreno a dos de sus hijas, pero no ante un notario público, por lo que años después al querer regularizar el domicilio los asesores jurídicos proponen que se haga una sucesión por intestado a nombre de dos de los siete hijos. Se nombra una albacea y los demás hermanos firman de conformidad. Sólo se obtiene la sentencia de sucesión que avala que el terreno pertenece a las dos hijas, pero pasa el tiempo y no se sigue el procedimiento para la escrituración. El hombre fallece y las escrituras siguen a su nombre, la albacea  y uno de los hermanos también fallecen tiempo después. ¿Con esa sentencia de sucesión aún es posible sacar la ESCRITURA? En el caso de que el hombre se casó por bienes mancomunados, pero su esposa murió hace mucho tiempo sin dejar testamento, ¿afecta esta sentencia? Ya que en ella no se menciona nunca el nombre de ella. ¿Como se puede escriturar en ese caso?

Gracias por su ayuda.