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AYUDA ACCION REIVINDICATORIA

  • Consulta : 102612
  • Autor : fjcarl
  • Publicado : Viernes 18 de Febrero de 2011 17:59 desde la IP: 189.190.22.226
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 3,469
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  • Autor
    Consulta

  • fjcarl
    USUARIO REGISTRADO

    Hola, saludos a todos, necesito la ayuda de alguien que pueda asesorarme con el siguiente problema:

    Un amigo ha sido demandado, le demandan la accion real reivindicatoria. la situacion es la siguiente: la actora adquirio una propiedad en el año 1975, para ese entonces toda la familia de ella, incluyendo padres y hermanos se fueron a vivir en la propiedad enb cuestion, años mas tarde la actora y propietaria del bien se fue a radicar a otra ciudad, dejando el inmueble encargado a su familia, primeramente mueren los padres de la actora, posteriormente la mayoria de los hermanos se mudan y solo queda un hermano de la actora viviendo ahi, tiene aproximadamente diez años viviendo ahi, el ha pagado el impuesto predial pero claro la propiedad esta a nombre de la actora, pero en el año 2000 la actora y el hermano celebraron un convenio en el cual la actora y el hermano aceptan repartirse la ganancia de la propiedad una vez sea vendida, este convenio fue celebrado ante dos testigos, pasaron los años y el hermano se fue, pero dejo en la propiedad a su sobrino (mi amigo), ahora a el le demandan la accion reivindicatoria.

    Que podria hacer o que se podria contestar.....de antemano gracias.

     

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  • Autor
    Respuesta No: 211285

  • ESPERON
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    Pues no podria hacer mucho, por que para que prospere la accion reivindicatoria se debe de acreditar: 1. Que es propetario del inmueble, 2.- Que el propeitario no esta en posesion del inmueble de su propiedad, y 3.- Que el inmueble propiedad del actor es el mismo que ocupa el demandado (identidad del inmueble).

    Como excepcion se podria oponer que la causa de la posesion del inmueble por parte del demandado es derivada, en virtud del convenio celebrado con el hermano, pero únicamente éste es quien puede oponerse a la reivindicatoria, mas no el sobrino. Por lo que si existe o existió algun acuerdo entre el hermano y el sobrino, este ultimo como demandado podria denunciar el pleito contra el que le cedio la posesion.

    No obstante lo anterior, en su momento tendrá que desocupar el inmueble por que no es de su propiedad.

    Espero que sirva de algo mi comentario. saludos.



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