vivo en un fraccionamiento en JIutepec, Morelos, cabe precisar que no se trata de un fraccionamiento cerrado, es decir el tránsito de vehículos y personas es libre. La denominación de fraccionamiento asumo proviene de la prohibición de establecer comercios (aunque los hay).
Aquí cabría la primer consulta ¿hay diferencia legal entre Fraccionamiento y Colonia?
El fraccionamiento o colonia se encuentra en pesimo estado de conservación, independientemente de que debemos pagara Predial al Municipio y Cuota de mantenimiento a la asociación, no tenemos conservación, seguridad y contamos con servicio de agua deficiente.
Me he acercado con la asociación de colonos quien argumenta que las aportaciones de cuotas son insuficientes para dar servicios, al respecto le cuestiono del doble pago en que incurrimos: el predial y la cuota y de ambas no recibimos beneficio alguno. He cuestionado incluso la permanencia de la asociación, pero siempre se niegan diciendo que eso permitiría que se establecieran más comercios.
La asociación controla también el agua de la colonia, lo que nos apura a cumplir con las cuotas para no perder el líquido. En total estimo habrá 700 o más predios (colonos).
Las consultas serían:
ya que pago predial y cuota a la asociación, ¿de quien es la responsabilidad del mantenimiento de vialidades, alumbrado público, etc.?
No es justo pagar doble tributación, ¿se puede demandar a la asociación y solicitar su disolución y "municipalizar" la colonia?
¿puedo demandar al municipio para que se haga cargo de la colonia y el servicio de agua?
la asociación, ¿tiene facultades para cortar el agua?
agradecería su ayuda. Saludos.
