Estado de Referencia: Morelos

Hola buen dia:

hace mas de 20 años mi mama por necesidad economica solicito un prestamo dejando en garantia una porpiedad (la cual esta gravada en el Registro Publico de la Propiedad)  y le hicieron firmar un contrato en una notaria en donde  una clausula decia que renunciaba a la prescripcion. cabe mencionar que el representante legal de la empresa se trataba de un extranjero con permiso migratorio como ciruijano ( no como prestamista)  y obviamente la empresa resulto un fraude con domicilio en otra entidad federativa . los intereses que cobraban eran deacuerdo a la variacion del dolar (hecho que no estaba especificado en el contrato) posteriormente se inicio un juicio en donde se le demandaba a mi mama el pago de la deuda y en primera instancia la resolucion fue favorable para nosotros, como se pudo se cubrio el capital el cual fue depositado en el juzgado respectivo, despues de este hecho   nunca se supo de alguna  contrademanda por la otra parte acusadora. Al paso de unos años nos enteramos que esta persona fallecio (el representante legal de la empresa). y hasta el dia de hoy no se ha tenido noticia de algun heredero o socio. Mi inquietud es que pasa con renuncia a la prescripcion de la propiedad. Espero y me puedan orientar que se debe hacer.

De antemano muchas gracias