Estado de Referencia: Baja California
Hola , espero y alguien me asesore con respecto al siguiente caso.
Sucede que yo me encuentro viviendo en una privada ubicada en el fraccionamiento Playas de Tijuana , cuyo nombre responde al de FRACC.PLAYAS DIAMANTE.
En el 2007 me fue entregada mi casa por parte del fraccionador , el acto se celebro el 17 de octubre del 2007 , yo inicialmente habia celebrado un contrato de compra venta con diferimiento de enganche a 1 año , lo cual cuplli cavalmente .El precio de la enajenacion del inmueble fue en su momento de 1,400.000 pesos .
Yo tramite mi credito bancario el cual me fue concedido , pero sucede que los representantes bancario cuando acudieron con el fraccionador , este no les pudo mostrar los documentos requeridos para el procedimiento esto es ,registro publico de la propiedad, libertad de gravamen , inclusive clave catastral , por lo que no pudo llevarse a cabo la compra por el banco.
De esto me entero al momento de ocupar la vivienda , donde representantes del fraccionamiento me comentaron que estaban en proceso de terminar el tramite de los requerimientos y que solo faltaba un poco de tiempo para que esto se terminara y que por consiguiente yo podia ocupar la vivienda no sin antes comentarme que en vista de lo sucedido con el banco deciden hacerme una oferta donde continuara haciendoles pagos como si se tratara de una continuidad del engance , es decir que fueran abonos a capital sin interes en lo que el tramite de registros se solventaba.A cambio ellos me proporcionarian servicios tales como agua y luz incluidos en la mensualidad.
Pasaron 16 meses y me entero que el fraccionamiento fue embargado por Metrofinanciera por morosidad en los pagos de los credios puentes proporconados ,ademas de que no habian resuelto nada respecto a lo pactado con un servidor .Fue entonces cuando decidi suspender pagos al no tener certidumbre respecto al manejo financiero de mi expediente.
Desde el 17 de febrero del 2009 no realizo ningun pago , y desde entonces a pesar de lo anterior me han visitado o han solicitado una audiencia conmigo.
Llevo viviendo ya mas de 5 años con 4 meses en la vivienda y cuento con documentacion y recibos de pago de agua asi como telefonico que estan a mi nombre, ademas de recibos de mantenimiento de la privada todos consecutivos.
Se que la propiedad aun esta sin registro , pues ni siquiera se cuenta con transformador electrico, la luz me la suministra el fraccionamiento de un medidor de otra vivienda , instalacion hecha por ellos .
Mi pregunta es aplico para una prescripcion ?
Lo que estas personas hicieron conmigo no se podria considerar como un acto FRAUDULENTO?
Agradezco de antemano la atencion y ayuda para este asunto.
GRACIAS.
