Estado de Referencia: Tabasco

buen dia.

mi caso es el siguiente: mis abuelos paternos fallecieron hace mas de 20 años, a lo cual la propiedad donde se establecian queda intestada. al parecer me cuenta mi padre que son 8 hermanos en total, cada uno ya establecido en su respectiva propiedad (de palabra). segun ya se efectuo el juicio sucesorio y se nombro el albacea entre los herederos directos que son mis tios y mi papa. ahora yo como nieto quisiera escriturar.

la duda y la consulta es que de los 8 hermanos: 3 ya fallecieron, 4 vendieron sus terrenos y radican en otro estado. mi pregunta es cual es el paso a seguir, pues en el desintestorio aparecen los 8 hermanos. pero los 4 que vendieron argumentan que ellos ya no quieren saber nada con respecto al terreno en cestion pero que ya vendieron. mi padre aun vive pero ya esta deteriorado de su salud por eso quiere que queden las cosas en regla.

de los que ya fallecieron, mis primos o sea sus nietos de los fallecidos estan viviendo en la parte de terreno que les corresponde (de palabra) aunque algunos de ellos igual ya han vendido parte de lo que segun es su propiedad

entonces que amerita conforme a derecho.

en relidad me urge saber que hacer