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COMPRAVENTA DE INMUEBLE, EL VENDEDOR YA NO QUIERE SEGUIR.
- Consulta : 205521
- Autor : montse65_NR
- Publicado : Lunes 12 de Agosto de 2013 17:46 desde la IP: 187.174.223.211
- Tipo de Usuario :
- Visitas : 3,485
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AutorConsulta
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Publicado el Lunes 12 de Agosto de 2013
Estado de Referencia: Estado de México
Buenas tardes.
Los molesto por lo siguiente, en el mes de abril contacte a una persona para comprarle su departamento a través de un crédito Infonavit, dandome un precio de venta de 500 mil pesos, aceptando el pago a través de Infonavit y me entregó fotocopia de las escrituras, IFE y comprobante de pago de servicios, esto es el Tlalnepantla, Edo. Méx.
Tramité y pague con valuador registrado en Infonavit el avalúo correspondiente y contacte al notario para que llevará a cabo la compraventa, dandole un adelanto para que fuera sacando los certificados de liberta de gravamen y las constancias de no adeudo, faltando únicamente la cuenta Clabe del vendedor. Y ahora resulta que ya que tengo el crédito autorizado, el vendedor me dice que ya no quiere seguir con la compraventa, que ya lo pensó bien y considera que su departamento vale mucho mas.
No se qué hacer, desgraciadamente inverti el poco dinero que tenía a fin de que la compraventa se hiciera lo más pronto posible, y este señor sale con que siempre no, ¿puedo hacer algo para que me devuelva los gastos que realice? o bien, lo puedo denunciar ante alguna autoridad, no se me hace justo que se esté aprovechando de la gente.
Espero que se encuentren muy bien, y agradezco de antemano la lectura y respuesta al presente.
Saludos. Montserrat Juárez
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AutorConsulta
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AutorRespuesta No: 323534
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Fecha de respuesta: Lunes 12 de Agosto de 2013 18:03 2013-08-12 18:03 desde IP: 201.110.51.92
Estimada Montserrat Juárez
Lo que debes hacer es tramitar una accion proforma es decir iniciar un juicio en el que al demandado lo obliguen a cumplir con el contrato de compraventa pactado y la posterior firma y otorgamiento de la escritura, esto es posible ya que el contrato de compraventa es uno de los llamados contratos consensuales es decir que se perfecciona con el acuerdo de voluntades de las partes, en especifico su oferta de venta del departamento asignandole un precio y tu aceptacion de dicha oferta, no importa que no le hayas entregado el dinero aun ya que como dije anteriormente la compraventa es perfecta desde que existe el acuerdo de voluntades.
Me pongo a tu disposicion si deseas iniciar el tramite, visit mi oficina para mayor informacion sin compromiso
atte: Lic. Jose Luis Guzmán
JL Asesores Juridicos
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