Hola, quiero hacerHola, quiero hacer la siguiente consulta para los que sean especialistas en Civil.
Hace 3 meses (El contrato señala el 1ro de Julio) rentamos una casa mi familia con contrato de UN AÑO, la renta es de $3,300 M.N al mes; se ha pagado el deposito y dos meses de renta. Aquí el problema es que se inundaba la casa, el drenaje se botaba y salía el agua del drenaje con desechos del baño, vinieron a revisar y sucede que esta casa no tiene drenaje. Enojados por lo sucedido la dueña dijo que eso era nuevo, porque al parecer era una casa muy grande que dividieron en 3 y entonces la que tenía la conexión del drenaje la tapó. Ahora convenimos SOLO DE PALABRA, que se haría un cambio de casa para que pudieran levantar el suelo y poner el drenaje, mientras no se cobraría la renta, pero sólo teníamos un mes para buscar otra casa, desafortunadamente no hemos encontrado una casa que podamos habitar. La señora ahora nos está requiriendo la casa, molesta cada día con llamadas y hace presencia tocando la puerta. Es muy molesto y ahora disque mandó a un abogado a hacer el primer llamado para que desocupemos la casa. Siento que es totalmente incoungrente que ella nos esté exigiendo a nosotros, puesto que ella es la que nos rentó la casa con vicios ocultos, y gastamos dinero en la mudanza (Cosa que no le estabamos cobrando).
Mis preguntas son...
A) Puedo demandarla yo para la resición del contrato de arrendamiento, indemnización por bienes muebles dañados, y la devolución de las rentas, no? Al menos eso imagino por los art.n 1995, 2000 y 2040 del Codigo Civil del Estado de Jalisco.
B) Será fácil ganar? Puesto que no cuento con testigos.
C) Qué es lo peor que le puedo hacer a la señora, porque de verdad, ya me tiene harto y pienso hacerle el mayor daño que pueda.
D) Esto puede contar como fraude y también demanadarla por la vía penal?
Otra cosa, como sacabamos el agua para que no se inundaran y se echaran a perder nuestras cosas quedamos con parasitos puesto que era agüa de drenaje. Se le puede demandar y exigir que se pague una indemnización por cuestiones de salud?
Muchas gracias por la atención y respuestas. Espero haber sido lo más claro posible puesto que quiero resolver esto ya. la siguiente consulta para los que sean especialistas en Civil.
Hace 3 meses (El contrato señala el 1ro de Julio) rentamos una casa mi familia con contrato de UN AÑO, la renta es de $3,300 M.N al mes; se ha pagado el deposito y dos meses de renta. Aquí el problema es que se inundaba la casa, el drenaje se botaba y salía el agua del drenaje con desechos del baño, vinieron a revisar y sucede que esta casa no tiene drenaje. Enojados por lo sucedido la dueña dijo que eso era nuevo, porque al parecer era una casa muy grande que dividieron en 3 y entonces la que tenía la conexión del drenaje la tapó. Ahora convenimos SOLO DE PALABRA, que se haría un cambio de casa para que pudieran levantar el suelo y poner el drenaje, mientras no se cobraría la renta, pero sólo teníamos un mes para buscar otra casa, desafortunadamente no hemos encontrado una casa que podamos habitar. La señora ahora nos está requiriendo la casa, molesta cada día con llamadas y hace presencia tocando la puerta. Es muy molesto y ahora disque mandó a un abogado a hacer el primer llamado para que desocupemos la casa. Siento que es totalmente incoungrente que ella nos esté exigiendo a nosotros, puesto que ella es la que nos rentó la casa con vicios ocultos, y gastamos dinero en la mudanza (Cosa que no le estabamos cobrando).
Mis preguntas son...
A) Puedo demandarla yo para la resición del contrato de arrendamiento, indemnización por bienes muebles dañados, y la devolución de las rentas, no? Al menos eso imagino por los art.n 1995, 2000 y 2040 del Codigo Civil del Estado de Jalisco.
B) Será fácil ganar? Puesto que no cuento con testigos.
C) Qué es lo peor que le puedo hacer a la señora, porque de verdad, ya me tiene harto y pienso hacerle el mayor daño que pueda.
D) Esto puede contar como fraude y también demanadarla por la vía penal?
Otra cosa, como sacabamos el agua para que no se inundaran y se echaran a perder nuestras cosas quedamos con parasitos puesto que era agüa de drenaje. Se le puede demandar y exigir que se pague una indemnización por cuestiones de salud?
Muchas gracias por la atención y respuestas. Espero haber sido lo más claro posible puesto que quiero resolver esto ya.
