SOY PROPIETARIO DE UN TERRENO INSCRITO EN REGISTRO PUBLICO A MI NOMBRE Y CON PATRIMONIO FAMILIAR, MISMO QUE TENGO INVADIDO HACE MAS DE 10 AÑOS, QUE JUICIO DEBO INTERPONER PARA RECUPERARLO?

Primero debes promover unos medios preparatorios para conocer la calidad con que se ostentan los poseedores y de ello dependerá la acción que vas a interponer.

Puede ser una acción personal (terminación de contrato de arrendamiento o comodato) o una acción real (juicio reivindicatorio).

Suerte!

GRACIAS POR LA RESPUESTA, PERO AUN TENGO DUDAS YA QUE EN REALIDAD YO SOY EL UNICO PROPIETARIO Y NUNCA HE CELEBRADO UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON ELLOS, DE TODOS MODOS TENDRE QUE PROMOVER MEDIOS PREPARATORIOS? 

SI EL JUICIO SE HARA PARA QUE EXPRESE EL CARACTER CON EL CUAL SE OSTENTA, QUE EFECTOS JURIDICOS TIENE EL HECHO DE QUE NO COMPAREZCA A DECLARAR EN DICHO JUICIO PREPARATORIO?

Si no comparece, los hechos que manifiestes en tu escrito para los medios preparatorios, se tendrán por confesados en sentido afirmativo.

Ahora, como fue la entrada al inmueble?

Con violencia? Forzando cerraduras o se lo prestó alguien?

Todo eso tienes que plantearlo para que se te pueda brindar una mejor asesoría abogado...

Y aún siendo el único propietario, sabes que pueden exhibir un contrato privado de compraventa y reconvenir la prescripción? no importa quien haya vendido, es importante que si no es tu ramo, te hagas asistir de Lic. en Derecho especialista en materia civil.

Suerte!

LA VERDAD ES UN INMUEBLE QUE TENIA DESCUIDADO Y NO SE DESDE CUANDO LO TIENEN INVADIDO, NO ESTABA CERCADO.

PERO ME PARECE BUENA IDEA PEDIR LOS MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO, ANTES DEL JUICIO REIVINDICATORIO.

PIENSO QUE EN CASO QUE EXHIBIERAN CONTRATO DE COMPRAVENTA, DICHO CONTRATO SERIA INEXISTENTE POR FALTA DE VOLUNTAD YA QUE EL SUPUESTO VENDEDOR NO TENDRIA FACULTAD DE VENDER DICHO TERRENO.

SOLO ME QUEDA LA DUDA DE QUE EFECTOS TIENE EL PATRIMONIO FAMILIAR? ES UN IMPEDIMENTO PARA ADQUIRIR EL DERECHO DE PROPIEDAD POR PRESCRIPCION POSITIVA?

SALUDOS LICENCIADA Y MUCHAS GRACIAS POR SUS RESPUESTAS.