Estado de Referencia: Nuevo León

Hola compre con una mediadora de remates bancarios, la cesion de derechos de una inmueble en juicio hace 2 años, despues me dijeron que no era viable y me ofrecieron otra propiedad en garantia, la cual han ido cambiando una y otra vez, proque siempre salen que no es viable el juico. En el contrato esta establecido que ellos se encargan del juicio hasta la escrituracion de la propidad a mi nombre.

Han pasado ya mas de dos años y no veo mi escirtura Quiero establecer una demanda en contra del administrador de sociedad, ya que el representante legal huyo por el engaño a tanta gente, pero los socios de la empresa tampoc se hacen responsables, siguen operando captando nuevos clientes. También ofrecieron en caso de no haber alguna propiedad viable, devolverme mi dienro con intereses. Tampoco me han devuleto mi dinero....Mi pregunta es Cuanto tiempo se tiene para demandar penalmente al administrador universal? Alguien me dijoque 5 años... me podrian decir si este tiempo es correcto? es decir, 5 años?