Estado de Referencia: Distrito Federal

Buenas tardes, de antemano les agradezco a las personas que se den un tiempo para asesorarme. Mi duda es la siguiente:

Mis padres se divorciaron en 1995, fue divorcio necesario por maltrato tanto físico como psicológico por parte de mi padre. Él trabajo para PEMEX y durante su matrimonio (bienes mancomunados) mis padres adquirieron un departamento por medio de su trabajo, el problema es que por el alcoholismo de mi padre nunca se escrituro el departamento, éste estaba a nombre de la constructora, pero actualmente llego el predial a nombre de mi padre y en el juzgado donde se divorciaron él metió un escrito donde alega que ya tiene las escrituras. Mi madre está preocupada porque no sabe si él puede vender el departamento y ella no reciba el 50% que le corresponde, de hecho ella ya quiere que el inmueble se venda. En las diferentes audiencias que se tuvieron para el divorcio él le quito el servicio médico que tenía en PEMEX y solamente recibe una pensión alimenticia, debido a esto y a la edad de mi madre, uno de mis hermanos la aseguro en el IMSS pero para hacerlo ella tuvo que cambiar su credencial de elector con la dirección de mi hermano, ella teme que esto pueda afectar sus derechos con respecto al departamento. ¿Qué tiene que proceder? ¿A que tiene derecho mi madre? ¿Él puede vender sin consentimiento de mi madre?