Estado de Referencia: Morelos

Buenas tardes, espero que puedan ayudarme. Vivó en una fracción de un terreno que pertenece a mi tio quien esta registrado ante el Registro Público de la Propiedad.

El terreno era muy grande y mi tio lo fracciono para venderlo, pero solo me entrego una cesión de derechos posesorios y un contrato de compra venta, que no esta registrado ante notario, al igual que a todos los demás que compraron, yo no sabia que el se encontraba registrado en el Registro Público de Propiedad, hasta hace poco. Me gustaría saber como puedo adquirir la propiedad de mi terreno. También quisiera saber si me pueden despojar los hijos de mi tio de mi terreno pués yo ya construí ahí mi casa. ¿Es posible adquirir la propiedad iniciando un juicio de usucapión? Un abogado me recomendo asistir a Corett pero ahí me informaron que el poligono donde esta ubicado mi terreno no ha sido expropiado y me argumentaron que habia lotes demasiado grandes en esa cuadra y corett solo otorga escrituras de lotes pequeños. Que puedo hacer? De antemano muchas gracias por su información e interés en mi caso.