Estado de Referencia: Estado de México

Buenas tardes: Un amigo lejano, me vende un terreno, el vive en toluca, pero tiene un terreno en ecatepec, me lo esta vendiendo, el predio esta ocupado por un señor de 68 años, este amigo, tiene los papeles del terreno, la inmatriculacion del anterior dueño, los contratos originales de compra y venta y un poder notariado, este señor se lo estaba cuidando desde hace como 12 años, ahora ya no quiere salirse, cabe mencionar, que ha vivido gratuitamente todo ese tiempo, por que se deben 17mil de agua y 2mi de predio, a la fecha no tiene contrato de luz, se la cortaron hace ya como 3 años y esta colgado de la red. Fui a platicar con el y el argumenta, que con la sola presencia de testigos, tiene para que el predio sea de el, y que solo tendria que pagar los servicios.

al predio no le ha hecho nada, tiene la misma construccion que cuando el llego a cuidarlo, Mi amigo, me dice que el no tiene dinero para pagar los servicios, que me lo vende barato, para poderlos pagar y sacarle algo que no quiere perderlo todo.

y me argumenta que vayamos ante noterio publico, para que me escriture y hagamos el contrato de compra venta ahi.

y que con la escritura en mano facilmente puedo yo sacar a esta persona del predio. Necesito de su asesoria y experiencia, ¡es posible sacar al señor del predio de esta forma?

o estaria yo tirando mi dinero a la basura y el señor se quedaria con la propiedad aun yo teniendo las escrituras.

Me saldria muy caro sacar a esta persona de ahi en caso de poderlo sacar con escrituras en mano? pregunto esto, por que quedaria corto de dinero con lo de la compra.

Espero su asesoria profesional. Saludos¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

Att. Carlos B.