Hola, tengo 39 años me quiero casar y he terminado de pagar un terreno que no está escriturado por lo que he decidido casarme en vienes mancomunados, alguien me dijo que esta propiedad no entra y k no habría ningún problema en caso de divorcio. pero si lo llego a escriturar dentro del matrimonio ¿que pasa?  ya que en los foros he leído de muchos divorcios y por si las dudas quiero proteger mi patrimonio. Incluso me atemoricé en algunos casos k mencionan de las deudas que mi conyuge llegue a hacer y k yo tenga que pagarselas, !eso no se vale!! bueno, mi conyuge no acredita casarse bajo vienes separados ¿pueden orientarme en  algo?  gracias

Efectivamente si se escritura durate el matrimonio este terreno entra en la sociedad conyugal, pues es en esté instante en donde se consolidarán los tramites relacionados con la adjudicación, pero esta condición de sociedad conyugal no es por siempre, existe también la figura del cambio de régimen matrimonial donde se consideraría la liquidación de la sociedad conyugal en caso de mala administración del conyuge, esta intención deberá de promoverse ante el Juez de lo Familiar.

Otra alternativa puede ser la constitución del patrimonio de familia, así en caso de enfrentar una mala racha que pudiera comprometer los activos del matrimonio, los acreedores se veran obligados a descartar un embrago de estos bines, ya que la ley establece su inembargabilidad. En fin, muchas veces estos temas poseen un gran contenido emocional y de relaciones interpersonales, este es también un tema que debes abordar con en especialista en la salud mental. Espero hayas hecho una buena elección de pareja, te deseo lo mejor. En caso de duda puedes escribir por este medio o visitar mi cubículo. SUERTE

Pueden ocurrir ante notario publico a hacer las CAPITULACIONES MATRIMONIALES, señalando expresamente en las mismas que el inmueble no escriturado y con ubicaci`pon en, no entra en el convenio de bienes, se escriture en el tiempo que se escriture.