Tradicional Foro de consultas


   

 
Buscar respuesta No.:

DEMANDA POR INCUMPLIENTO DE CONTRATO

  • Consulta : 159506
  • Autor : norma82van_NR
  • Publicado : Lunes 09 de Julio de 2012 20:36 desde la IP: 189.145.214.203
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 3,485
Recomienda esta consulta a un amigo
  • Autor
    Consulta

  • norma82van_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Aguascalientes

    Hola a todos, me gustaria saber si alguien puede apoyarme con una pregunta, les cuento mi caso.

    Hace un año rente un departamento con una "inmobiliaria" al ocupar el espacio, me dijeron que reportara todos los inperfectos que este tenia, antes de los primeros 10 días de haber ocupado, cosa que hice, pero nunca fueron a reparar nada, despues de cuatro meses lo hicieron, ya que yo habia contratado personal para hacerlo, me dijeron que me rembolsarian todo, pero tampoco fue asi, la casa tiene fugas de agua y  cañeria, que yo reporte hubo una fuga muy grande de gas en el tanque estacionario, que puso en peligro al edificio, vaya, sobre todo a mi que vivo justo debajo de este, tampoco se hicieron responsables de eso, me llegan altos consumos de gas, por que ellos tocaron el medidor y ahora yo estoy arreglando eso con la gasera, a la fecha nunca se presentaron a reparar nada, por lo que yo he decidido no pagarles por los malos servicios y mal estado del departamento, sin embargo hay un contrato  que expira en septiembre, quiero saber si ellos por que yo tengo 2 meses sin pagarles pueden hacerme un juicio o lo mas grave desalojarme sin un juicio previo? les agradeceria en el alma me pudieran apoyar diciendome que puedo hacer con esto, ademas me entere que el edificio esta en pleito y que los dueños no son ellos.

     

Debe estar registrado para contestar. Registrate aquí



  • Autor
    Respuesta No: 273942

  • Cuaresmen
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    1.- No te pueden desalojar sin un juicio previo. Te pueden desalojar el día y hora en que se vence tu contrato, eso sí.

    2.- Hazle llegar por escrito a tu arrendador todos los gastos y mejoras que tú has realizado,a efecto de que te los reembolse, o bien, te los tome a cuenta de meses de renta,  y sobre todo, QUE TE FIRMEN DE RECIBIDO ESTE ESCRITO.

    3.- Si el contrato vence en septiembre y ese día a esa hora no te sacan, ya la hiciste, pues se entenderá que al no haberte desalojado en el día y la hora que se vence el contrato, ESTE SE PRORROGA POR TIEMPO INDETERMINADO.

    Eso sí,  tu obligación es pagar renta,  pero como ellos te deben dinero, cóbraselos... por escrito.

    Esto es lo único que puedes tú hacer sin abogado.

    Suerte.



Para responder consultas en el Foro deberá iniciar sesión